売地 世田谷区 上野毛２丁目 (二子玉川駅) 住宅用地

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価格 14,000万円 最適用途 住宅用地
交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分
所在地 東京都世田谷区上野毛２丁目
土地面積 実測 237.41㎡ 坪数 71.81坪 坪単価 194.95万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
洗練された気品標う閑静な住宅地。二子玉川のショッピングモールまで徒歩圏内の人気のエリアです。緑豊かな公園も近く毎日のお散歩やジョギングにも最適です。
  • ２台駐車可能◎
  • 屋上景色
  • 屋上風景　自宅から世田谷区たまがわ花火大会がたのしめます◎
  • スーパーオオゼキ上野毛店
  • セブンイレブン世田谷上野毛駅前店
  • 二子玉川ライズ
  • 玉川高島屋Ｓ・Ｃ
  • 二子玉川公園
  • 上野毛幼稚園
  • 世田谷区立玉川小学校
  • 世田谷区立玉川中学校
  • 医療法人平成博愛会世田谷記念病院

    アピールポイント

    ■自宅より世田谷区たまがわ花火大会が楽しめます◎
    ■玉川公園徒歩１分、二子玉川のショッピングモールまで徒歩圏内の人気エリアです！

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分
    その他交通 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分
    東急大井町線 / 等々力駅 徒歩19分
    所在地 東京都世田谷区上野毛２丁目
    物件種目 売地
    価格 14,000万円 坪単価 194.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高度地区・準防火地区・第2種風致地区
    ・現況建物あり
    ・緑地化地域
    ・準防火地域
    ・日影規制　３ｈ／２ｈ
    ・第一種高度地区
    ・風致地区のため

    、建蔽率４０％制限あり
    土地面積 実測 237.41㎡ 坪数 71.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983293144 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ’ｓエステート(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩18分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７　
    TEL：
    048-782-5604
    FAX：
    048-782-5614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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